<span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;"><span style="font-size: 24px;">Local comercial en Avenida Los Quilmes 949<br><br><br></span><span style="font-style: italic; font-size: 24px;"> </span></span><span style="font-size: 24px;"> </span><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 24px;">Bernal Oeste.<br><br></span> </div><div style="line-height: 1.2;">Lote 22 manzana D 438,54 mts2 </div><div style="line-height: 1.2;">En planta alta 2 oficinas, un salón comedor y dos baños, más un amplio salón de trabajo.&nbsp;</div><div style="line-height: 1.2;">En planta baja local de atención al publico de 15 x 3,90 mts.&nbsp;</div><div style="line-height: 1.2;">En el frente espacio de estacionamiento. </div><div style="line-height: 1.2;"><br>El local comercial tiene 400 mts2 con una altura de 7 mts, pisos reforzados y portón de acceso con altura suficiente que permiten la entrada a camiones de gran porte y semirremolques. </div><div style="line-height: 1.2;">Estas características lo hacen apto para su uso en varios rubros. Mayoristas de alimentos, de perfumería y artículos de limpieza. También para talleres de automotores y gomerías estilo NEUMEN. Con respecto a las posibilidades de alquilar a industrias se debe consultar.&nbsp;<br><br>En general para cualquier comercio que necesite atención al público y oficinas administrativas. </div><div style="line-height: 1.2;">Este local esta en una avenida de altísimo transito vehicular lo que le da mucha visibilidad a la marca que lo ocupe. </div><div style="line-height: 1.2;">Por la puerta del local pasan varias líneas de colectivos con la ventaja del Metrobús. </div><div style="line-height: 1.2;">Por la avenida los Quilmes y Avenida Calchaquí podemos dirigirnos hacia la Ciudad Autónoma de Buenos Aires o en sentido contrario a la Ruta 2. Esta muy cerca del acceso a la autopista La Plata Buenos Aires por la subida de Bernal. </div><div style="line-height: 1.2;">Debemos mencionar que no hay otras propiedades similares en la zona.<br><br><span style="font-size: 18px;">¡Consultanos para visitar la propiedad!<br><br></span> </div><div style="line-height: 1.2;">Las medidas son meramente descriptivas y esquemáticas. Las fotos del presente inmueble son facilitadas al sólo efecto de otorgar una rápida visualización del inmueble. Las medidas exactas surgirán de la escritura y/o planos del inmueble. El valor de las expensas mensual está sujeto a verificación y/o ajuste. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240 .<br><br></div><div style="line-height: 1.2;"> </div>