<span style="font-size: 18px;">Casa 4 Ambientes, 2 Plantas - Positive House XXIII- Pinamar<br><br></span><div><span style="font-size: 18px;">SE ACEPTAN PROPIEDADES, LOTES Y VEHICULOS COMO PARTE DE PAGO HASTA EL 50% DEL VALOR DE LA PROPIEDAD A COMPRAR</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 18px;">CONSULTANOS!</span></div><div><br></div><div><div>POSITIVE HOUSE 23 – PINAMAR NORTE – BANES DE TROYA<br></div><div><br></div><div><br></div><div>ENTREGA OTOÑO 2024<br></div><div><br></div><div>Vivienda unifamiliar sobre un lote de 850,28 m2. Superficie cubierta 160,92 m2 más 30 m2 de galería semi cubierta con parrilla.<br></div><div><br></div><div>Galería semi cubierta de hormigón visto. Volumen de parrilla revestido con ladrillos y tejuelas refractarios, parrilla de hierro fija, con patas. Mesada exterior de hormigón con pileta de acero inox. Bajo mesada y bajo parrilla sin puertas.<br></div><div><br></div><div>Piscina de 18M2 (6.00 x 3.00mts.) de hormigón, con escalones. Sistema de filtrado y 2 luces led. Deck de madera de pino tratado pintado con cetol.<br></div><div><br></div><div>Área parquizada (50% de la superficie libre del terreno) con césped y riego automatizado. Perforación con bomba sumergible de 1.5 HP Motorarg o similar para riego y piscina.<br></div><div><br></div><div>Estar - comedor - cocina integrados. Cocina con isla/barra. Equipada con bajo mesadas en melamina, mesadas de granito, grifería de mesada Piazza o similar, pileta de acero inox, anafe y horno eléctricos. Termotanque eléctrico para agua caliente.<br></div><div><br></div><div>Tres dormitorios, dos baños completos (dormitorio principal en suite)&nbsp;</div><div><br></div><div>Placares con módulo de cajones, estante y barral en melanima blanca. Frentes con puertas corredizas en melanina.<br></div><div><br></div><div>Baños equipados con lavatorio, inodoro, bidet (Ferrum), receptáculo de ducha in situ y griferías Piazza o similar. No incluye accesorios ni mamparas.<br></div><div><br></div><div>Puertas interiores placa de mdf con marco y contramarco de madera maciza. Puerta de acceso a medida en madera maciza. Portón automatizado de madera a medida.<br></div><div><br></div><div>Calefacción por losa radiante eléctrica en todos los ambientes excepto cochera.&nbsp;</div><div><br></div><div>Pre-instalación de 4 aires acondicionados. 3000 frigorías en dormitorios y 4500 en living/comedor.<br></div><div><br></div><div>Sistema de provisión de agua con tanque cisterna y bomba presurizadora.<br></div><div><br></div><div>Sistema de pozos cloacales o conexión a red, de acuerdo a factibilidad de servicios.<br></div><div><br></div><div>&nbsp;Pisos y zócalos en porcellanato. Revestimiento de baños en cerámicos de primera calidad. Hormigón visto con tratamiento impermeabilizante en sectores de uso de agua.<br></div><div><br></div><div>Cielorrasos suspendidos de Durlock en interiores (según diseño).<br></div><div><br></div><div>Instalación eléctrica completa, sin artefactos de iluminación.<br></div><div><br></div><div>Carpinterías de aluminio línea A30 de Aluar o PVC con DVH.<br></div><div><br></div><div>Detalles en hormigón visto.<br></div><div><br></div><div>Muros exteriores terminados con revestimiento texturado (según diseño)<br></div><div><br></div><div>Terrazas terminadas con porcelanato o membrana líquida (según transitabilidad)<br></div><div><br></div><div>Pintura de paredes, cielorrasos, puertas, portón, deck.<br></div><div><br></div><div>Limpieza final de obra<br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div>Los artefactos eléctricos provistos por la empresa, tienen garantía de 1 año a partir de la toma de posesión de la vivienda.<br></div><div><br></div><div>Todo material o insumo no expresado en la presente, se considera no incluído.<br></div><div><br></div><div>Los Renders son de carácter Ilustrativo, la imagen de la vivienda puede tener cambios durante la obra.<br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div>**Toda la información y medidas provistas por el Agente Inmobiliario son aproximadas y podrán ratificarse con la documentación pertinente** <br>CDI</div></div><br><br>Las medidas son meramente descriptivas y esquemáticas. Las fotos del presente inmueble son facilitadas al sólo efecto de otorgar una rápida visualización del inmueble. Las medidas exactas surgirán de la escritura y/o planos del inmueble. El valor de las expensas mensual está sujeto a verificación y/o ajuste. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240 .<div><br></div><div><br></div><div>María Elizabeth Herman Martillera Pública N°7343 CUCICBA<br> <br> </div>